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Archive for Vendita case

L’evoluzione della carriera di Ruggero Venturini sino alla co-fondazione di Shape Studio

Grazie ad una comprovata esperienza in ambito commerciale, Ruggero Venturini approda nei primi anni 2000 al settore del real estate di lusso, co-fondando la società Shape Studio presente in Italia, Francia e Malta.

Ruggero Venturini - Shape Studio

Percorso professionale alla base dell’esperienza di Ruggero Venturini

Originario della Valle d’Aosta, classe 1970, Ruggero Venturini intraprende il proprio percorso professionale come imprenditore nel settore automobilistico: nel corso degli anni Novanta provvede all’apertura di una concessionaria multimarca, forte della pregressa esperienza quale commerciale in differenti contesti legati a case di produzione quali Opel, Hyundai, Suzuki. Tale attività in contesto nazionale produce risultati di tale importanza da condurre l’imprenditore a sviluppare una sede francese della concessionaria multimarca con base ad Annecy e specializzata in operazioni di esportazione ed importazione di veicoli Fiat Volkswagen e Alfa Romeo. Nel 2003 Ruggero Venturini opera un cambiamento di settore di competenza, indirizzando le proprie facoltà commerciali ed imprenditoriali sul comparto del real estate di lusso. Tale nuovo indirizzo lo conduce, in società con l’Architetto Giovanni Stivala e lo Studio B+S, all’apertura di Shape Studio Italia, che nel corso di pochi anni vede l’apertura delle sedi in Francia e a Malta (2014), dove attualmente risiede l’imprenditore. Nel 2015 quest’ultima diviene a suo totale appannaggio, avendo nel frattempo ceduto le quote di Shape Studio Italia e Shape Studio Francia.

La filosofia di Ruggero Venturini per Shape Studio

Shape Studio si annovera tra le realtà di design internazionali più acclamate, per la propria capacità di sviluppare design di lusso in ambito sia residenziale che commerciale. Co-fondatore della realtà imprenditoriale, Ruggero Venturini presenta il progetto delineandolo quale assolutamente compatibile con gli stilemi della vita moderna, la quale si presenta caratterizzata da flessibilità, condizione necessaria anche nella vita quotidiana. La sua visione, perciò, è quella di un progetto che abbia al proprio centro una visione anticipatoria in grado di decodificare le tendenze che si susseguono, riuscendo così ad offrire il prodotto giusto al momento giusto. Inoltre, le realtà professionali e quelle legate alla sfera domestica si fanno progressivamente sempre più interconnesse tra di loro e per tale motivo si solleva sempre maggiormente l’esigenza di occupare spazi che presentino caratteristiche living in grado di soddisfare non solo l’aspetto ergonomico e logistico degli spazi, ma anche quello emotivo. Questa la filosofia che si pone dietro la mission di Shape Studio, per cui ognuno dei professionisti, dagli Architetti al reparto commerciale, presieduto da Ruggero Venturini, si impegna quotidianamente al fine di rendere reali spazi da sogno, dove design, tecnologia e innovazione incontrano un piacevole risvolto estetico, per una funzionale unione di piacere e funzionalità.

Maggiori informazioni sull’attività di Ruggero Venturini al profilo professionale ufficiale.

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Conviene comprare casa da ristrutturare?

In tempo di forte crisi economica, anche i prezzi degli immobili scendono a prezzi bassi mai visti. Comprare casa adesso vuol dire avere il coraggio di fare un investimento a lungo termine, contando su una futura risalita dei prezzi, e sfruttare la vasta domanda attuale, e la scarsità di compratori: una combinazione che fa scendere ulteriormente i prezzi.
Se si vuole avere la casa dei propri sogni, allora conviene sfruttare l’ulteriore abbassamento di prezzo tipico delle case da ristrutturare. Comprando una casa già pronta e nuova, si ha il vantaggio di non dover fare ulteriori lavori, mentre con una casa da ristrutturare si ha il vantaggio opposto: si possono fare i lavori di ristrutturazione in modo da avere la casa secondo la propria misura, i propri gusti, le proprie esigenze e necessità. In pratica solo con una ristrutturazione sapiente e attenta si può davvero ottenere la casa dei propri sogni.
Oggi, trovare annunci immobiliari di case in vendita a pordenone da ristrutturare non è affatto difficile. La prima mossa possibile, quella più banale, è ovviamente rivolgersi ad un’agenzia immobiliare di fiducia, incaricandola della ricerca. In alternativa, si possono trovare molti ottimi annunci immobiliari, di altre agenzie o di privati che preferiscono fare da soli, sulle decine di riviste e giornali free press che vengono quotidianamente distribuiti alle fermate d’autobus, nelle stazioni ferroviarie e della metropolitana.
Occorre naturalmente avere pazienza e costanza: non è detto che il primo giornalino free press che ci capita sotto mano contenga l’annuncio perfetto, nè tanto meno occorre fermarsi al primo annuncio, senza leggerne molti e fare gli opportuni confronti preliminari.
In alternativa ai giornali free press c’è Internet. In Italia sono diffusissimi i siti ed i portali di annunci, oltre al fatto che la maggioranza assoluta delle agenzie immobiliari ha un proprio sito internet in cui pubblica le offerte di vendita disponibili. Se si decide di guardare i siti di annunci per trovare casa a pordenone, vanno bene i siti generali, quelli con annunci di compravendita di ogni tipo: la sezione degli annunci immobiliari è presente su tutti i siti, ed è anche una di quelle con il maggior numero di annunci. Altrimenti, ci sono i siti specializzati: portali internet che sono dedicati solo ed esclusivamente al mattone, alla compravendita di case, appartamenti, ville, ecc.
Se si sceglie di usare Internet, c’è il rischio di avere, almeno al principio della ricerca, un po’ di confusione: gli annunci sono così tanti che si ha l’impressione di perdersi in un mare. Occorre sempre affinare la ricerca; tutti i siti e portali di annunci hanno al loro interno un motore di ricerca, che permette di selezionare solo dei blocchi di annunci, per fascia di prezzo, per metri quadri dell’abitazione, per località geografica, e così via. Quindi, se si hanno bene in mente certi specifici parametri circa cosa si sta cercando (luogo, grandezza, prezzo massimo), è possibile restringere la ricerca ad un numero accettabile di annunci.

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Comprare casa a Pordenone e limitrofi

Comprare casa oggi, si sa, non è precisamente un’impresa facile, non solo per la crisi, per tutti i problemi burocratici legati a rogiti e mutui, ma anche per riuscire a trovare la casa giusta: si tratta di un bene immobile costoso e duraturo, pertanto si compra una casa solo quando siamo certi che è la casa che fa per noi, ma come fare a trovare quella su misura per le nostre esigenze sia pratiche sia estetiche, nel grande mare delle offerte messe sul mercato da privati ed agenzie?

Il metodo più vecchio del mondo è sempre lo stesso: leggere gli annunci sui giornali, molto spesso si parte proprio dai giornali free press distribuiti gratuitamente nelle stazioni ferroviarie, delle metropolitane, alle fermate di autobus. Sugli annunci non si troverà al primo colpo la casa dei sogni, ma si può entrare in contatto con l’agenzia immobiliare giusta, quella che tratta il tipo di appartamenti che interessa, per metratura o anche per dislocazione.

Si potrebbe obiettare che i giornali free press sono diffusi solo nelle grandi città, ed anche gli annunci sui giornali normali, venduti nelle edicole, sono in gran numero solo nelle grandi città e nelle loro cinture di comuni limitrofi. Se si cerca invece di comprare casa in un piccolo centro, come Pordenone e limitrofi, dove certamente le opportunità, in termini di numero di case in vendita, sono inferiori ad una grande metropoli, come fare?

In questo caso ci viene in soccorso Internet, dove è facile trovare decine di siti di annunci, dove la pubblicazione degli stessi può essere gratuita o a pagamento, di vendita case a Pordenone e limitrofi. I siti di annunci sono di due tipi: quelli generali, con annunci in tutti i settori (auto/moto, lavoro, abitazioni, ecc.) e quelli specialistici riguardanti la compravendita di immobili. Entrambi i tipi di siti di annunci hanno sempre un motore di ricerca interno, che permette di filtrare le migliaia di offerte presenti in base a diversi parametri: località, fascia di prezzo, metratura, e molto altro.

Quindi, se si vuole comprare casa a Pordenone o nei comuni limitrofi, occorrerà prima di tutto fare una ricerca interna per filtrare solo gli annunci riguardanti la località. Se gli annunci trovati sono troppi, allora si potrà procedere a raffinare la ricerca in base alla fascia di prezzo, al numero di locali, ai metri quadri o all’esistenza o meno di un posto auto privato.

La cosa migliore da fare, come regola generale, è coniugare i due metodi di ricerca: attraverso giornali e riviste, che possono essere quotidiani locali o free press, e annunci su siti Internet. In tal modo si riesce a coprire tutte le offerte esistenti sul tipo di abitazione che stiamo cercando, senza lasciarci sfuggire nessun annuncio, magari proprio quello perfetto per le nostre esigenze.

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Come evitare il Pignoramento dell’immobile

Come Evitare il Pignoramento Immobiliare

Cominciamo con il fare Chiarezza!!!

Che Cos’è il Pignoramento???

Il Pignoramento Immobiliare è un Atto Giudiziario Disciplinato dal Diritto Italiano…

Più Precisamente il Pignoramento è Normatizzato dal Libro III codice di procedura civile italiano (artt. 491 a 497).

Senza Utilizzare una TerminologiaTecnico Legale è necessario comunque specificare, che il Pignoramento, è l’Atto Giudiziario con il quale ha inizio l’espropriazione forzata.

In Pratica l’Ufficiale Giudiziario comunica (o meglio Ingiunge) al debitore di astenersi ad ogni azione volta a sottrarre alla garanzia del Credito i beni ad esso assoggettati.

Che Cos’è il Pignoramento Immobiliare???

I Beni che il Creditore può reclamare a garanzia del Suo Credito possono essere di diversa natura:

  1. Beni Mobili;
  2. Beni Immobili;
  3. Beni Strumentali e non Strumentali;

Nello Specifico il Pignoramento Immobiliare come stabilisce il Codice di Procedura Civile art. 555 è quella forma nella quale si Notifica al debitore e successivamente si Trascrizione un atto nel quale si indica esattamente l’immobile che si intende sottoporre a pignoramento ed il diritto che si pignora in relazione a detto immobile (la proprietà, la proprietà parziaria, la nuda proprietà, il diritto di usufrutto ecc…).

Perchè Possono Pignorare una Immobile???

I Motivi posso essere diversi:

  1. Non Vengono più Pagate le Rate del Mutuo;
  2. La Banca fa valere una Fidejiussione prestata a garanzia di
    un prestito;
  3. Un qualsiasi Creditore (il Condominio, il Dentista, ecc…)
    non viene pagato;
  4. Una Società Fallisce e i Suoi Beni vengono posti
    a Garanzia dei Fornitori;

ma… Si Può Davvero Evitare???

Diciamo che l’unico modo per evitare il Pignoramento sarebbe quello di Pagare i propri DEBTI…ma quando questo non è possibile ci sono diversi modi per difendere i propri Beni. Aste Consulting è una Società di Consulenza Legale e Procedurale Specializzata nel Procedimento Esecutivo Immobiliare. Da oltre 11 anni ci occupiamo solo di Pignoramento Immobiliare e abbiamo analizzato centinaa di migliaia di casi e RISOLTO tutti quelli che si potevano…

Quando Si Può Evitare il Pignoramento Immobiliare???

Evitare di Ritrovarsi con la Casa Pignorata è possibile in n. 2 modi:

  1. Fare in modo di non ricevere l’Atto di Pignoramento;
  2. Fare un Opposizione Procedurale attraverso un Intervento nella Procedura Esecutiva;

…e Quindi??? la Soluzione C’è??? …e in Quale Modo???

Si la Soluzione al Pignoramento Immobiliare C’è e i modi posso essere diversi. Aste Consulting nel corso di tanti anni di Attività sviluppata in tutti i Tribunali Italiani ne ha viste davvero tante…
Oggi Possiamo asserire che, Sia a Causa di Particolari Inefficenze del Sistema Giudiziario Italiano, Sia Grazie a Particolari Strategie Risultati UTILI a diversi Nostri Clienti, una Speranza Possono Nutrirla tutti. Certo Tutto Dipende dalla Situazione Procedurale. In alcuni casi non si può fare molto molto ma in altri è davvero possibile Trovare delle Soluzioni Inaspettate.

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Appartamenti Vendita Torino: dove trovare i migliori annunci

Per cercare o vendere appartamenti vendita torino prova con Torino Affari, il giornale di annunci dedicato al capoluogo piemontese e dintorni.

Torino Affari raccoglie i migliori annunci di vendita appartamenti a Torino e provincia per darti la più ampia scelta di case e alloggi della zona. Da anni il nostro giornale in uscita il lunedì e il giovedì si occupa di pubblicare inserzioni immobiliari gratuite o ad un costo ridotto. Da poco tempo, poi, siamo anche online con un portale interamente dedicato agli annunci, ti garantiamo quindi un’ampia visibilità su tutta la città e le aree limitrofe.

Il nostro giornale mette in contatto domanda e offerta di privati e abbatte i costi di agenzia. Le nostre inserzioni sono sicure e garantite dai nostri collaboratori, tutti di Torino, che conoscono la città e gli inserzionisti ed effettuano una scrematura sulle pubblicazioni. Solo appartamenti di Torino e dintorni, quindi, suddivisi per zone, in modo da facilitare la ricerca ai nostri lettori.

Se il mercato immobiliare è diventato una giungla, allora rivolgiti a Torino Affari, vendere o acquistare il tuo appartamento sarà più veloce, più facile, meno costoso e meno dispendioso in termini di tempo e fatica. Torino Affari ti offre il meglio delle offerte immobiliari nel capoluogo piemontese!

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I vantaggi delle case di nuova costruzione

immobiliare firenze

Acquistare una casa di nuova costruzione è solitamente una cosa molto positiva da un punto di vista qualitativo e permette di risparmiare eventuali costi nei quali ci si può imbattere quando invece acquistiamo case in vendita di seconda mano o costruite tempo indietro, oltre a lavori di manutenzione e rifacimento infatti potremo andare incontro a costi riguardanti adempimenti di legge per gli impianti che sono cambiati nel corso degli anni dal periodo di costruzione della casa. Per verificare la correttezza della nuova costruzione il primo passo è la verifica della ditta costruttrice che dovra essere iscritta alla camera di commercio o all’albo dei costruttori, necessarie per la correttezza della nuova costruzione è importante che siano state rilasciate tutte le normali concessioni necessarie dall’ufficio tecnico del comune.

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