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Come evitare il Pignoramento dell’immobile

Come Evitare il Pignoramento Immobiliare

Cominciamo con il fare Chiarezza!!!

Che Cos’è il Pignoramento???

Il Pignoramento Immobiliare è un Atto Giudiziario Disciplinato dal Diritto Italiano…

Più Precisamente il Pignoramento è Normatizzato dal Libro III codice di procedura civile italiano (artt. 491 a 497).

Senza Utilizzare una TerminologiaTecnico Legale è necessario comunque specificare, che il Pignoramento, è l’Atto Giudiziario con il quale ha inizio l’espropriazione forzata.

In Pratica l’Ufficiale Giudiziario comunica (o meglio Ingiunge) al debitore di astenersi ad ogni azione volta a sottrarre alla garanzia del Credito i beni ad esso assoggettati.

Che Cos’è il Pignoramento Immobiliare???

I Beni che il Creditore può reclamare a garanzia del Suo Credito possono essere di diversa natura:

  1. Beni Mobili;
  2. Beni Immobili;
  3. Beni Strumentali e non Strumentali;

Nello Specifico il Pignoramento Immobiliare come stabilisce il Codice di Procedura Civile art. 555 è quella forma nella quale si Notifica al debitore e successivamente si Trascrizione un atto nel quale si indica esattamente l’immobile che si intende sottoporre a pignoramento ed il diritto che si pignora in relazione a detto immobile (la proprietà, la proprietà parziaria, la nuda proprietà, il diritto di usufrutto ecc…).

Perchè Possono Pignorare una Immobile???

I Motivi posso essere diversi:

  1. Non Vengono più Pagate le Rate del Mutuo;
  2. La Banca fa valere una Fidejiussione prestata a garanzia di
    un prestito;
  3. Un qualsiasi Creditore (il Condominio, il Dentista, ecc…)
    non viene pagato;
  4. Una Società Fallisce e i Suoi Beni vengono posti
    a Garanzia dei Fornitori;

ma… Si Può Davvero Evitare???

Diciamo che l’unico modo per evitare il Pignoramento sarebbe quello di Pagare i propri DEBTI…ma quando questo non è possibile ci sono diversi modi per difendere i propri Beni. Aste Consulting è una Società di Consulenza Legale e Procedurale Specializzata nel Procedimento Esecutivo Immobiliare. Da oltre 11 anni ci occupiamo solo di Pignoramento Immobiliare e abbiamo analizzato centinaa di migliaia di casi e RISOLTO tutti quelli che si potevano…

Quando Si Può Evitare il Pignoramento Immobiliare???

Evitare di Ritrovarsi con la Casa Pignorata è possibile in n. 2 modi:

  1. Fare in modo di non ricevere l’Atto di Pignoramento;
  2. Fare un Opposizione Procedurale attraverso un Intervento nella Procedura Esecutiva;

…e Quindi??? la Soluzione C’è??? …e in Quale Modo???

Si la Soluzione al Pignoramento Immobiliare C’è e i modi posso essere diversi. Aste Consulting nel corso di tanti anni di Attività sviluppata in tutti i Tribunali Italiani ne ha viste davvero tante…
Oggi Possiamo asserire che, Sia a Causa di Particolari Inefficenze del Sistema Giudiziario Italiano, Sia Grazie a Particolari Strategie Risultati UTILI a diversi Nostri Clienti, una Speranza Possono Nutrirla tutti. Certo Tutto Dipende dalla Situazione Procedurale. In alcuni casi non si può fare molto molto ma in altri è davvero possibile Trovare delle Soluzioni Inaspettate.

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I vantaggi delle case di nuova costruzione

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Acquistare una casa di nuova costruzione è solitamente una cosa molto positiva da un punto di vista qualitativo e permette di risparmiare eventuali costi nei quali ci si può imbattere quando invece acquistiamo case in vendita di seconda mano o costruite tempo indietro, oltre a lavori di manutenzione e rifacimento infatti potremo andare incontro a costi riguardanti adempimenti di legge per gli impianti che sono cambiati nel corso degli anni dal periodo di costruzione della casa. Per verificare la correttezza della nuova costruzione il primo passo è la verifica della ditta costruttrice che dovra essere iscritta alla camera di commercio o all’albo dei costruttori, necessarie per la correttezza della nuova costruzione è importante che siano state rilasciate tutte le normali concessioni necessarie dall’ufficio tecnico del comune.

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